房子注册营业执照是一种商业行为，涉及到财产和权益的转移。因此，在办理过程中需要注意一些问题以避免潜在的风险。以下是一些关于房子注册营业执照可能存在的一些风险：

1. 法律法规不完善：由于我国房地产市场发展时间较短，相关的法律法规还不十分健全和完善。因此在进行房产登记时，可能会遇到某些规定的不明确或缺失的情况，导致后续操作中可能出现法律纠纷。

2. 不规范的合同条款：在进行房屋交易的过程中，合同是非常重要的文件之一；然而，一些开发商或中介公司为了追求利润最大化，往往会提供不合法的合同文本，或者在合同的细节上有所隐瞒。这可能导致后续的纠纷和不必要的损失。

3. 经济纠纷：在房产交易过程中，可能会发生各种经济纠纷，如房价上涨、违约金等。如果处理不当，这些纠纷可能会对房子的所有权产生不利影响或造成经济上的负担。此外，如果房产证没有及时办下来，还可能影响后续贷款等金融业务的办理。

4. 安全隐患：在购买二手房后，需要对房屋的安全状况进行评估；但是，由于缺乏专业的评估机构，一些不良开发商或中介公司可能会故意夸大安全隐患，以获取更高的价格。这种虚假宣传可能会给购房者带来不必要的风险。

综上所述，房子注册营业执照虽然可以为业主提供便利，但也存在着一定的风险。为了避免这些问题，建议在办理过程中选择正规的中介公司和律师事务所，并仔细阅读合同条款，确保自己的合法权益得到保障。同时，在购买二手房前要做好充分的调查和了解，避免被骗或被欺诈。